04.06.2012 14:49
Новости.
Просмотров всего: 2210; сегодня: 1.

Итоги мая на рынке вторичного жилья: продавцы стали активнее

Итоги мая на рынке вторичного жилья: продавцы стали активнее

Продолжительные праздники, традиционно выпадающие на первую половину мая, отразились на активности покупателей. Согласно данным компании «Азбука Жилья», в мае потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, как в Москве, так и в Подмосковье сократился относительно апреля на 8,3% и 1,6% соответственно. Однако эксперты компании говорят о том, что этот факт был ожидаем и прогнозируем.

Как отметают в Департаменте вторичного жилья компании «Азбука Жилья», продавцы, напротив, в преддверии летнего периода начали выставлять свои квартиры на продажу. Объем предложения вторичного рынка жилья в Москве в последнем месяце весны вырос на 12,2% относительно апреля (+ 1,2% относительно мая 2011 г.) до 61,1 тыс. квартир.

На вторичном рынке жилья Московской области по итогам мая 2012 года так же отмечено значительное увеличение объема предложения, +17,8% относительно предыдущего месяца. В результате количество квартир на продажу составило 42,4 тыс квартир (-8,1% относительно мая 2011 г.).

«Средняя цена предложения на вторичном рынке жилье Москвы в мае 2012 г. составила 190,8 тыс руб./кв. м, что на 1,0% выше значения предыдущего месяца, и на 5,8% значения декабря 2011 года. Непрекращающийся рост уровня цен на вторичном рынке жилья Москвы наблюдается уже на протяжении 6 месяцев подряд» - приводит данные Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья».

Как подсчитали аналитики компании, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Московской области по итогам мая, напротив, сократилась на 0,5% относительно апреля до 81,9 тыс руб. (+5,9% относительно декабря 2011 г.). Прошедший месяц был отмечен снижением цены после стабильного роста с сентября прошлого года.

«Вторая половина делового сезона на рынке вторичного жилья с начала 2012года по конец мая в целом прошла более, чем активно: и спрос, и предложение, и, особенно, цена демонстрировали преимущественно положительную динамику. Прогнозируя дальнейшую ситуацию, следует признать, что вектор развития рынка «вторички» до конца года будет определен после 1-ого июля, то есть после фактического присоединения новых территорий к Москве» - заключает Андрей Банников.


Ньюсмейкер: Азбука Жилья — 675 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
29.03.2024 17:02 Мероприятия
Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
В Русском доме в Риме открылась выставка Российского национального музея музыки, приуроченная к 220-летию со дня рождения Михаила Глинки (1804-1857). Великий композитор считается основоположником русской национальной оперы, его творчество было тесно связано с Италией: он прожил на полуострове с...
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...