Сегодня четверг, 02.02.2023: публикаций: 22339
13.11.2013 15:36
Новости.
Просмотров всего: 1867; сегодня: 1.

Динамика цен на первичном рынке Подмосковья в октябре

Динамика цен на первичном рынке Подмосковья в октябре

По данным аналитиков Тekta Group, в октябре объем предложения новостроек Подмосковья относительно сентября увеличился на 0,3% (в городах присутствия компании). Цены в общем объеме предложений, находящихся в продаже, также не показали значительных изменений. Их рост за месяц не превысил 1%.

За прошедший месяц наибольший покупательский спрос на рынке, по исследуемым городам, отмечался в Мытищах, которые по праву считаются одним из самых комфортных городов-спутников столицы. Именно это послужило предпосылкой для появления здесь жилых комплексов бизнес-класса, в частности ЖК «Ньютон». Месторасположение стало основным преимуществом этого дома, вблизи которого находится большое количество образовательных учреждений, детских садов, торгово-развлекательный комплекс и центральный парк отдыха. Кроме того, на первых этажах появятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры, в том числе магазины, супермаркет, кафе, бесплатный медицинский центр и другие предприятия сферы услуг.

Сегодня специалисты компании отмечают высокую динамику сделок по этому проекту. Только за последний месяц объем продаж увеличился более чем на 30 %. При этом, стоимость квадратного метра сегодня варьируется от составляет 94,8 тыс. руб., что на 3,3% ниже среднего показателя в этом сегменте по городу.

В целом, в октябре по Подмосковью колебания цен на первичном рынке бизнес-класса находились в диапазоне от ↓2% до ↑2%. В Мытищах средней показатель стоимости по этому сегменту составил 97,4 тыс.руб./кв.м (↑2%), в Одинцово – 102,6 тыс.руб./кв.м (↓2%), а в Балашихе 79,8 тыс.руб./кв.м (↑1%). Средний бюджет сделки за прошедший месяц составил на однокомнытные квартиры – 3,8 млн.руб., двухкомнатные - 5,4 млн.руб., трехкомнатные – 6,7 млн.руб.

До конца года возможен небольшой рост цен за счет выхода части проектов на финальную стадию строительства. Однако это компенсируется новогодними скидками, которые традиционно объявляют девелоперы в преддверии праздников.


Ньюсмейкер: Тekta Group — 344 публикации
Поделиться:

Интересно:

Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
25.01.2023 13:39 Интервью, мнения
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
Формат коворкинга с самых первых дней своего существования ассоциировался с общением. В самых первых коворкингах различные специалисты оказывались в одном open-space, где избежать знакомства и разговоров практически невозможно. Сегодня облик гибких офисов изменился, но роль площадки для нетворкинга...
Ventra: исследование рынка труда
24.01.2023 19:10 Аналитика
Ventra: исследование рынка труда
В конце 2022 года HR-холдинг Ventra провел исследование среди своих клиентов и кандидатов о том, какое будущее рынка труда (работы) нас ждет. В исследовании приняли участие 350+ респондентов из всех федеральных округов России: ЦФО 48%, CЗФО 16%, ПФО 14%, СФО 5%, ЮФО 9%, ДВФО и УФО по 1%, и 4%...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
23.01.2023 18:55 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
«Выберу.ру» составил итоговый за 2022 год рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям накопительные счета в 2022 году. Рейтинг подготовлен на базе наших ежемесячных аналитических исследований. Эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» проанализировали текущие параметры продуктов...