12.02.2014 14:54
Новости.
Просмотров всего: 2459; сегодня: 2.

Итоги на вторичном рынке: с начала 2013 года объем предложения вырос на 12,6%

Итоги на вторичном рынке: с начала 2013 года объем предложения вырос на 12,6%

Январь 2014 г.

1. Предложение. Характеристика рынка

Прошедший год оказался довольно спокойным для рынка вторичного жилья Москвы. Отсутствие сильных экономических и политических потрясений позволило рынку развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями, что объясняется изменениями деловой активности продавцов и покупателей московской недвижимости. В истекшем году максимальное число предложений на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре – в другой «пиковый» сезон. С начала 2013 года аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%.

2. Спрос

В декабре 2013 произошел ожидаемый спад деловой активности и незначительное уменьшение спроса на операции с недвижимостью (-2,3%). Наибольшее снижение показателя в преддверии новогодних праздников затронуло альтернативные сделки и операции по чистой продаже.

В целом спрос на операции с московской недвижимостью в течение года оставался довольно высоким, а наибольшие значения показателя были отмечены в периоды повышения деловой активности - в марте, апреле, октябре и ноябре.

3. Ценовая ситуация

С января наблюдался постепенный рост курса доллара США, достигший своего максимума в августе. Осенью курс американской валюты стабилизировался и оставался на уровне 32 рублей. За истекший год цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%. В декабре 2013 цена кв. м в рублях изменилась в пределах статистической погрешности и составила 185,9 тыс. руб., а в долларах снизилась менее чем на 1% ($5 655).

4. Выводы

Отсутствие сильных потрясений в политике и экономике позволило рынку вторичной недвижимости Москвы развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями.

Наибольшее снижение спроса в преддверии новогодних праздников затронуло альтернативные сделки и операции по чистой продаже.

В декабре цена кв. м в рублях изменилась в пределах статистической погрешности, а в долларах снизилась в пределах 1%. К концу истекшего года средняя стоимость кв. м в рублях составила 185,9 тыс. руб., а в долларах - около $5 655 за кв. м.

Максимальное число предложений в 2013 году на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре – в другой «пиковый» сезон. С начала 2013 года аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили общее увеличение объема предложения, составляющее порядка 12,6%. По сравнению с январем 2013 года, цена кв. м в рублях практически не изменилась, а в долларах снизилась на 7,9%.


«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.

В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:

- квартиры в новостройках;

- городская или жилая недвижимость;

- загородная недвижимость (коттеджные поселки);

- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.

«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1703 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...